×

Сообщение

Failed loading XML...

ООО «ЮрСистема» готова оказать необходимую правовую помощь по взысканию арендных платежей.

Договор аренды представляется в рамках гражданского законодательства наиболее простой и часто встречающейся конструкцией для оформления возмездного пользования имущества одного лица другим.

Платеж, который уплачивает Арендатор Арендодателю, называется арендной платой. Арендная плата может определяться Арендодателем, изменение размера арендной платы осуществляется с периодичностью, установленной законом или договором. Основные проблемы для Арендодателя по договорам аренды - это взыскание арендных платежей и возврат имущества в надлежащем состоянии.

Для своевременного и полного возмещения Арендодателем арендной платы необходимо прежде всего ответственное отношение к разработке содержания договора аренды, а в ряде случаев необходимо зарегистрировать его в органе государственной власти( например,при аренде нежилых помещений на срок свыше одного года). Несоблюдение норм о форме договора означает незаключенность договора.

Содержание договора аренды должно прежде всего отражать: количественные и качественные показатели имущества, переданного в аренду, срок аренды, размер арендной платы, сроки внесения арендной платы. Дополнительно целесообразно по отдельным видам договора внести условия о способах обеспечения исполнения обязательств (штрафы и пени) по внесению арендной платы, необходимости осуществления текущего ремонта или оплаты Арендодателю стоимости текущего ремонта.

Поэтому для взыскания арендных платежей следует ответственно относиться к составлению документов, актов приема-передачи имущества, составлению и подписанию первичных бухгалтерских документов и ведению претензионной работы до подачи искового заявления в суд.